Appartement à vendre à Lyon 8ème Arrondissement

*** Exclusivité LYON 8eme ***
Appartement de type 3 à vendre.

Dans une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue et à l'écart des gros axes. Dotée d'espaces verts, d'un court de tennis & d'une salle de réunion, mais aussi d'un gardien et de vidéo surveillance du sous-sol.
A proximité immédiate des écoles, transports (Tram T6 à 5 min, Tram T4 à 7 min et Tram T4 à 10 min) et commerces de proximité ( centre commercial à 10 min à pied ).

Retrouvez cet appartement T3 de 73m2 situé au 9eme étage sur 10.
Il se compose d'une confortable cuisine, d'un séjour et de deux chambres. Chacune de ces pièces donnant accès au balcon filant de 15m2 exposé Nord-Est offrant une vue imprenable sur Lyon sans aucun vis à vis. Il dispose également d'une salle de bain avec baignoire et WC séparé, ainsi que plusieurs rangements dans le couloir d'accès aux chambres ou à l'entrée.
Ce bien demandera quelques travaux de rafraîchissement et de mise au goût personnel.
Côté amélioration, bien que disposant d'un bon DPE D&C, le bien pourra être équipé d'une climatisation réversible (Autorisée par la copro ).

Enfin une place de stationnement privative en sous-sol du bâtiment est vendue avec l'appartement, ainsi qu'une cave pour optimiser les rangements.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et l'organisation de visite.
Référence agence: 136.