Appartement à vendre à Vaulx-en-Velin

EXCLUSIVITE ORPI!

VAULX EN VELIN VILLAGE, Appartement T3 de 60m² situé au 4ème étage sur 7 dans une copropriété fermée et sécurisée des années 70'

Venez découvrir cette appartement pour y faire votre résidence principale ou pour un investissement locatif.

Il est situé dans une copropriété calme. Il se compose d'une entrée desservant d'un côté un W. C et une salle d'eau de 3.00m²

Vous trouverez également un séjour de 15m² très lumineux exposé sud et une cuisine séparée de 9,23m² ( possibilité d'ouvrir sur le séjour)

Ce dernier donne accès sur un balcon de 8m² exposé sud.

Côté nuit, vous pourrez profiter de deux chambres dont une avec placard. Les deux chambres sont exposées Sud. Elles mesurent 9,77m² et 11,25m²
Toutes les fenêtres sont en bois simple vitrage.

Une cave complète ce bien ainsi qu'un garage en sus pour 14 000€

L'appartement est chauffé au chauffage urbain et est collectif.

Les charges sont de 210 € / mois comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes, le fond alur.

Côté commodités, vous apprécierez la proximité des commerces ( boulangerie, tabac, presse, écoles maternelles, primaire, collège et lycée).

Les transports se trouvent à quelques minutes à pieds.
Vous aurez le C8, le C3, le 57, le 37 et le 7 à proximité. La ligne du Tram T9 est prévue pour 2026.
Les axes routiers sont à quelques minutes en voiture tout comme le centre ville de LYON

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi
Visite virtuelle disponible!
Référence agence: 1193.