Prix
Prix du bien : 135 000 €
Prix au m² : 3 462 €/m²
Et si votre prochain coup de cœur se cachait derrière une cour paisible, en plein cœur du quartier Cathédrale à Tours
Rare sur le secteur, ce triplex plein de charme de 39,42 m² vous offre bien plus qu'un appartement: une véritable expérience de vie, nichée dans une copropriété de caractère du XVIIIe siècle, à l'abri de l'agitation urbaine.
Dès l'entrée, le ton est donné: une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, baignée de lumière naturelle, avec son coin cuisine aménagé, pensé pour des instants simples et conviviaux.
Le charme opère immédiatement… et se prolonge avec un magnifique escalier en colimaçon, signature architecturale pleine de cachet.
Au premier niveau, découvrez une belle chambre lumineuse, accompagnée de sa salle d'eau avec fenêtre et WC, pratique et confortable.
Puis, au dernier étage, laissez-vous séduire par une seconde chambre cosy, véritable refuge sous les toits, idéale pour créer un espace nuit intimiste, un bureau inspirant ou une chambre d'amis pleine de charme.
Ses atouts qui font la différence:
Adresse premium au cœur du quartier historique
Bien atypique sur 3 niveaux, esprit maison de ville
Exposition Ouest, belle luminosité jusqu'au soir
Calme absolu, côté cour intérieure
Double vitrage, confort thermique et acoustique
Faibles charges de copropriété
À deux pas des commerces, restaurants, patrimoine et espaces verts
À proximité immédiate, profitez du charme incomparable du centre historique de Tours, des promenades autour du Square Sicard Square Sicard ou encore des jardins du Musée des Beaux-Arts de Tours Musée des Beaux-Arts de Tours.
Un bien rare, singulier et plein d'âme… idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial.
APPARTEMENT VENDU LOUÉ - LOYER HORS CHARGES 500,00€uros
Mentions légales:
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Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
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Prix au m² : 3 462 €/m²