Maison à vendre à Vidauban

Cette maison de hameau de 6 pièces offre environ 128 m2 de surface, répartis sur 3 niveaux, au cœur de Vidauban. Avec ses 4 chambres, son séjour et sa kitchenette, elle propose une belle capacité d'accueil et un véritable potentiel pour qui souhaite façonner un lieu de vie à son image. Construite autour de 1900, elle s'inscrit dans un environnement de village et conserve le charme des maisons anciennes, avec notamment une cheminée qui structure l'espace de vie principal.

La maison bénéficie d'extérieurs appréciables pour ce type de bien: une terrasse ainsi qu'un jardin d'environ 200 m2 en indivision permettent de profiter pleinement des beaux jours et d'imaginer différents aménagements, qu'il s'agisse de détente, de jeux pour les enfants ou d'un coin convivial pour recevoir. La configuration sur plusieurs niveaux laisse entrevoir diverses possibilités d'organisation, entre espaces de nuit, pièce de vie et rangements.

La présence d'une cave complète l'ensemble et apporte des solutions pratiques pour le stockage. Un emplacement de parking est également disponible à l'acquisition, en supplément du prix de vente.

Cette maison de hameau à restaurer entièrement constitue ainsi une base intéressante pour un projet personnalisé, qu'il soit familial ou destiné à un autre usage, dans un cadre villageois.

Assainissement: le bien est raccordé à une fosse septique commune, dont la réfection est à prévoir. Des travaux importants sont donc également à envisager concernant le système d'assainissement.

**Caractéristiques techniques**

- Taxe foncière: 2200 €
- DPE: D (213 kWh/m²/an)
- Mode de chauffage: individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude: ballon électrique

Mentions légales:

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