Propriété agricole à vendre à Charchilla

Découvrez ce magnifique manoir niché au cœur du Parc naturel du Haut-Jura, dans la charmante commune de Charchilla.
S'élevant sur trois niveaux, cette maison d'environ 360 m² est entourée d'un vaste domaine arboré de 9 000 m².
Idéalement située, la propriété se trouve à quelques minutes de Moirans-en-Montagne, profitant ainsi de ses écoles, commerces et services médicaux.

La proximité immédiate du lac de Vouglan, avec un accès aisé aux plages de Maisod et de La Mercantine, offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et les activités de plein air. Érigée à l'origine au milieu du XIXe siècle, la bâtisse a été rénovée avec soin au début des années 2000, alliant le charme de l'ancien, comme la pierre et le parquet massif, au confort moderne.
L'habitation principale comprend trois chambres, une salle de bain, et un salon lumineux ouvert sur une belle terrasse avec accès extérieur privatif.

La propriété propose aussi un espace chambre d'hôtes de standing, pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes. Cet espace comprend quatre suites familiales, chacune avec salle d'eau privative, un salon-bibliothèque convivial, une cuisine équipée, et une vaste salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin.
Un espace bien-être avec sauna, baignoire de balnéothérapie pour deux et table de massage en font un lieu idéal pour des activités touristiques ou un usage privé.

Le domaine offre une vue dégagée sur la nature et sa belle fontaine en pierre.
Les extérieurs offrent de larges espaces en prairies et jardins, parfaits pour la détente, le loisir et l'accueil d'animaux.

Caractéristiques techniques:
- Taxe foncière: 1 455 € / an
- DPE: D
- Mode de chauffage: individuel, énergie bois
- Mode de distribution de l'eau chaude: solaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Annonce présentée par Zefir.

Mentions légales:

Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier.

Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une questio.