Maison à vendre à Gacé

Coup de cœur pour ce pavillon familial situé dans un quartier calme et recherché de Gacé!

Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et économe en énergie, avec la possibilité de vivre de plain-pied? Cette propriété pourrait bien retenir votre attention.

D'une superficie habitable d'environ 141 m², elle offre une organisation particulièrement agréable et fonctionnelle.

Une véritable vie de plain-pied

Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie avec une cuisine, un agréable salon-séjour ouvrant directement sur la terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et des WC indépendants.

Un véritable atout pour une famille, un couple ou pour toute personne souhaitant anticiper une vie plus confortable sans escaliers.

Un étage aux multiples possibilités

À l'étage, une grande mezzanine offre un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace télétravail ou encore un coin détente.

Vous trouverez également deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains.

Un excellent confort énergétique

La maison bénéficie d'un DPE classé B, particulièrement appréciable aujourd'hui, et est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que d'un chauffe-eau

141 m² habitables 641m2 terrain
DPE B
Véritable vie de plain-pied
3 chambres
Grande mezzanine
2 salles de bains
Chambre avec dressing
Terrasse
Sous-sol
Pompe à chaleur
Chauffe-eau thermodynamique
Quartier calme à Gacé

Une maison familiale, confortable et peu énergivore, offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement recherchée.
Gacé – à découvrir sans tarder!

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière: 1158 €
- DPE: B
- Mode de chauffage: pompe à chaleur, poêle à granulés
- Distribution d'eau chaude: chauffe-eau thermodynamique

Mentions légales:

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Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.