Maison à vendre à Le Rouret

En exclusivité! En position dominante avec superbe vue sur le Baou, au calme absolu, découvrez cette villa individuelle construite en 2016, implantée sur un terrain de 2 200 m².

Vous profiterez d’un séjour cathédrale de 50 m², lumineux, ouvrant sur une première terrasse avec vue dégagée, cuisine équipée avec espace repas, avec accès direct à la salle à manger, elle-même ouverte sur une seconde terrasse avec barbecue, idéale pour les repas en extérieur avec jacuzzi XXL.

L’espace nuit, de plain-pied, comprend trois chambres, dont une suite parentale de 20 m², deux salles de douche, une salle de bains, quatre toilettes.

En partie inférieure, un espace de 70 m² avec 5 mètres de hauteur sous plafond, actuellement utilisé comme garage, offre un fort potentiel d’aménagement en surface habitable. Après transformation, la propriété pourrait atteindre environ 200 m² habitables, à valider avec le service de l'urbanisme de la commune.

Possibilité de réaliser une piscine jusqu’à 60 m².
La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.