Maison à vendre - 98 Chemin des Pelletiers

NOUVEAUTÉ HORIZON! Sur la commune d’ILLIAT, Maison de plain-pied construite en 2015, d’environ 90 m², édifiée sur une parcelle de 776 m². Elle se compose: D’une grande pièce de vie avec cuisine semi-aménagée ouverte. Un dégagement dessert un cellier/buanderie, un WC indépendant, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que trois chambres d’environ 9, 9 et 11 m². Un garage d’environ 20 m² avec un espace chaufferie complète le bien. Parmi les prestations et éléments techniques: Chauffe-eau électrique de 200 litres Chauffage central au fioul avec radiateurs Menuiseries PVC double vitrage Raccordement au tout-à-l’égout VMC simple flux Fibre optique Porte de garage manuelle Volets roulants manuels Taxe foncière: environ 400 €. À noter: des travaux de rafraîchissement, notamment de peinture dans la pièce de vie, sont à prévoir. Deux possibilités pourront être envisagées avec les propriétaires: la réalisation des travaux avant la vente ou la prise en compte de cet élément dans la négociation du prix. **************************************************** Contact: Louanne CARRY 06.29. 79.58. 49 ou 07.88. 49.49. 67 ou fixe de l'agence 04.74. 65.54. 72 **************************************************** Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1710.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Horizon Immobilier: Louanne CARRY Agent commercial (Entreprise individuelle). Horizon Immobilier Nicolas MOCKInformations Loi Alur: Statut salarié Mael MINOTResponsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur: Statut négociateur RSAC: immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en BresseCarte Professionnelle Transaction n° CPICCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA: FRAssurance RCP: QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre.