Appartement à vendre à Chaville

En exclusivité chez ERA Immobilier Sèvres, découvrez cet appartement de 64,83 m² situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2021, dans le secteur Marivel à Chaville. Lumineux grâce à sa double exposition sud et est, il bénéficie d'une belle terrasse de 17,48 m² et de prestations récentes, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

L'entrée, équipée de placards, mène à une pièce de vie de 24,35 m² réunissant le séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les larges ouvertures apportent une agréable lumière naturelle, tandis que le comptoir de la cuisine permet de partager les repas et les moments du quotidien dans un espace convivial.

Véritable prolongement de l'appartement, la terrasse de 17,48 m² est accessible depuis le séjour et l'une des chambres. Ses dimensions permettent d'aménager un espace repas et un coin détente distincts, pour profiter pleinement de l'extérieur aux beaux jours.

La partie nuit comprend deux chambres de 13,80 m² et 10,81 m², toutes deux équipées de placards intégrés. Une salle de bains de 5,79 m² avec baignoire et double vasque, ainsi que des WC séparés, complètent cet agencement fonctionnel, adapté aussi bien à un couple qu'à une petite famille.

En très bon état général, l'appartement bénéficie du confort d'une construction récente, avec des volets roulants électriques, la fibre optique et un visiophone. La résidence dispose d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et l'eau froide bénéficient d'un comptage individuel. Le logement présente un classement énergétique C.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Elle est équipée d'une borne de recharge de 7 kW avec prise Type 2, utilisable dans le cadre d'un abonnement ZePlug. Un équipement particulièrement appréciable pour les propriétaires de véhicules électriques.

Le secteur Marivel offre un environnement pratique pour la vie quotidienne, avec des commerces et services de proximité. Les familles apprécieront notamment la présence de l'école élémentaire Ferdinand Buisson et de l'école maternelle Les Myosotis, toutes deux situées dans le secteur. Le centre-ville de Chaville complète cette offre avec ses commerces et ses équipements.

Pour les déplacements, la ligne de bus 171, accessible à proximité, permet notamment de rejoindre Pont de Sèvres et le métro ligne 9, ainsi que Versailles. Chaville bénéficie également de plusieurs dessertes ferroviaires, avec les gares de Chaville-Rive-Droite et Chaville-Rive-Gauche, permettant de rejoindre notamment Paris-Saint-Lazare, La Défense et Paris-Montparnasse.

Avec sa terrasse généreuse, ses deux chambres, sa luminosité et les prestations d'une résidence récente, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La présence d'un parking privatif équipé pour la recharge électrique constitue un atout supplémentaire.

Contactez ERA Immobilier Sèvres pour organiser une visite: 01 49 66 21 90.

Retrouvez nos actualités et nos biens à vendre sur nos réseaux sociaux:

Instagram: @era_immobilier_sevres
Facebook: ERA Immobilier Sèvres
TikTok: @era_immobilier_sevres
YouTube: ERA Immobilier 92310
Copropriété de 153 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2796.00 euros.