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Un patrimoine historique du XVIIIe siècle aux portes de Thonon et de Genève ELBVA Immobilier vous propose en exclusivité La Ferme du Château, un remarquable ensemble immobilier historique situé route d’Orcier à Draillant, à seulement 7 minutes de Thonon-les-Bains et 20 minutes de Genève. Édifié sur une parcelle de 1 659 m², cet ensemble immobilier de caractère se compose de trois bâtiments anciens offrant un potentiel exceptionnel de réhabilitation, de restructuration et de développement immobilier. Derrière le charme de ce patrimoine du XVIIIe siècle se dessine une véritable opportunité pour un investisseur ou un promoteur souhaitant développer une opération immobilière d’envergure, tout en valorisant un ensemble architectural chargé d’histoire. Un potentiel de développement particulièrement intéressant Le projet architectural actuellement étudié permet d’envisager la création d’un ensemble de 14 logements, répartis entre les différents bâtiments: La partie cour: possibilité de créer 5 appartements au sein des surfaces à développer. Le grand bâtiment situé à gauche de l’ensemble: possibilité d’aménager deux grands appartements d’environ 250 m² chacun, ou d’étudier une configuration différente selon votre projet et les possibilités architecturales. La partie gauche du bâtiment: potentiel d’aménagement de 3 appartements de type T2 et d’un T1. La partie droite: possibilité de créer 2 grands appartements, avec une perspective de création d’un troisième logement grâce à une éventuelle extension. L’ensemble est accompagné d’une étude architecturale proposant un projet de 14 logements, constituant une première base de réflexion pour les professionnels souhaitant étudier cette opportunité. Une opportunité rare pour les professionnels de l’immobilier Que vous soyez promoteur, marchand de biens ou investisseur à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée, La Ferme du Château offre une perspective particulièrement intéressante: Un patrimoine historique du XVIIIe siècle. Trois bâtiments offrant différentes possibilités d’aménagement. Un terrain de 1 659 m². Un potentiel de création de 14 logements selon l’étude architecturale proposée. Des possibilités de restructuration, d’extension et de développement. Une situation géographique attractive, à proximité de Thonon-les-Bains et de Genève. La Ferme du Château est bien plus qu’un ensemble immobilier ancien: c’est un véritable projet de valorisation patrimoniale et immobilière. DPE ANCIENNE VERSION.