Maison à vendre à La Tour

moderne, au calme, vue champs - 3 Chambres & Espace Bien-être avec SPA

Le coup de cœur de l'agence
Idéalement située au fond d'une impasse résidentielle, cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les champs agricoles environnants. Alliant confort moderne, excellente performance énergétique et volumes fonctionnels, c'est le lieu idéal pour concrétiser votre projet immobilier.

Une configuration intérieure optimisée et lumineuse
Au rez-de-chaussée:
- Une superbe pièce de vie de 41 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour vos moments de partage en famille ou entre amis.
- Une grande buanderie fonctionnelle de 9 m², offrant de nombreux rangements.
- Un WC visiteur indépendant équipé d'un lave-main.
- Un accès direct au garage, doté d'une porte motorisée pour un confort au quotidien.

À l'étage (Côté nuit & Détente):
- 3 belles chambres confortables et lumineuses.
- Un espace bien-être unique: une pièce entièrement dédiée à la relaxation avec son SPA donnant accès à une agréable terrasse.

L'extérieur:
La maison est édifiée sur une magnifique parcelle plate de 1 028 m² idéalement exposée plein Sud (dont 455 m² classés en zone agricole, vous garantissant la préservation de votre tranquillité).
Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé.
Vous disposez d'une grande cours permettant de stationner plusieurs véhicules

Prestations techniques & Performance énergétique de premier ordre
Cette villa se distingue par son excellente note énergétique (DPE: B) et ses équipements de confort:
- Chauffage: Pompe à chaleur (PAC) avec chauffage au sol hydraulique sur les deux niveaux (gestion indépendante avec thermostat par pièce).
- Ambiance: Un poêle à bois performant, parfait pour l'intersaison ou pour vos soirées d'hiver au coin du feu.

Taxe foncière: 969 € / an.

Une opportunité à ne pas manquer!
Laissez-vous séduire par cette maison aux lignes modernes et venez y concrétiser votre projet immobilier.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui:
Votre conseillère: Eurydice JEANFREU
Téléphone: 06 07 43 07 53
E-mail:
Agence: Orpi Môle Immobilier

Modern, Quiet Home with Field Views - 3 Bedrooms & Wellness Area with Spa
Agency Favorite
Ideally located at the end of a quiet residential cul-de-sac, this contemporary home offers a peaceful living environment with unobstructed views of the surrounding countryside. Combining modern comfort, excellent energy efficiency, and functional living spaces, it is the perfect place to bring your real estate goals to life.

Bright and Optimized Interior Layout
Ground Floor:
- A stunning 41 m² living area, bathed in natural lightperfect for spending quality time with family and friends.
- A large, functional 9 m² utility/laundry room with plenty of storage space.
- A separate guest toilet equipped with a hand basin.
- Direct access to the garage, which features a motorized door for everyday convenience.

First Floor (Bedrooms & Relaxation):
- 3 beautiful, bright, and comfortable bedrooms.
- A unique wellness area: a room entirely dedicated to relaxation, featuring a private spa with access to a lovely terrace.

Exterior & Grounds
- The house is built on a magnificent, flat 1,028 m² plot with ideal south-facing exposure (including 455 m² classified as agricultural land, guaranteeing your long-term peace and privacy).
- The grounds are fully fenced and secured by a motorized gate.
- A large courtyard provides parking space for multiple vehicles.

Top-Tier Technical Features & Energy Performance
This villa stands out for its excellent energy rating (EPC: B) and high-end comfort equipment:
- Heating: Heat pump (PAC) with underfloor hydronic heating.