Maison à vendre à Saint-Jean-de-Tholome

EN EXCLUSIVITÉ - Orpi Môle Immobilier
BELLE PROPRIETE AUX VUES PANORAMIQUES - UN CADRE DE VIE UNIQUE

Nichée dans un environnement naturel rare et préservé, cette belle propriété offre un panorama remarquable sur la chaîne du Jura, Les Brasses et le Môle.
Un lieu privilégié où calme, espace et respect de la nature et de l'environnement se rencontrent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Et tout ça à moins 25 mn de la Douane de Vallard!

Édifiée sur un magnifique terrain de 2273 m², cette maison de 160 m² habitables conjugue élégance, confort et luminosité.

Un intérieur baigné de lumière!
Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et élégante, pensée par un architecte de renom et des espaces ouverts sur l'extérieur
- une entrée soignée agrémentée d'un grand dressing
- Pièce de vie spacieuse de près de 50 m², offrant un grand volume et une luminosité exceptionnelle, ouverte sur la nature, vue montagnes et des champs à perte de vue!
-3 chambres avec de grands dressing et rangements, dont une au rez de chaussée, salle de bains
- Un jolie appartement de type T2 avec entrée indépendante et terrasse idéale pour recevoir vos invités, location ou activité professionnelle)

Un extérieur paysagé exceptionnel!
- Parcelle généreuse et arborée de 2 335 m² (zone A) avec bassin écologique dans lequel on peut se baigner (machinerie fonctionnelle)
- Cadre calme, sans vis-à-vis, avec une immersion totale dans la nature
- Parcelle entièrement clôturée

Performance énergétique: Classe D
- Chauffage Hydraulique par chaudière à granulés de bois (silot)
- Toiture refaite en 2024
- Nombreux espaces de confort: rangements, 2 grands garages, une cave...
- Fosse septique conforme
- Plusieurs places de stationnements

Ce bien unique vous séduira par:
- Son environnement privilégié ouvert sur la nature invitant à la contemplation
- Sa luminosité et ses vues montagnes exceptionnelles!
- Ses spacieuses terrasses
- Son cadre de vie exclusif

Informations financières
Taxe foncière: 1 400 €

Une opportunité rare sur le marché immobilier local.

Pour plus d'informations ou organiser une visite:
Eurydice JEANFREU
06 07 43 07 53


À découvrir sans tarder.

Voici une traduction soignée et optimisée pour le marché immobilier anglophone, tout en conservant l'esprit vendeur et élégant de votre annonce.

EXCLUSIVE LISTING - Orpi Môle Immobilier
BEAUTIFUL PROPERTY WITH PANORAMIC VIEWS - A UNIQUE LIVING ENVIRONMENT
Nestled in a rare and preserved natural setting, this beautiful property offers remarkable panoramic views of the Jura mountains, Les Brasses, and the Môle.
A privileged location where peace, space, and eco-friendliness come together to offer an exceptional quality of life.
And all of this less than 25 minutes from the Vallard border crossing!

Built on a magnificent 2,273 m² plot, this 160 m² home combines elegance, comfort, and abundant natural light.

Bright and Airy Interiors
From the moment you step inside, the house reveals a warm and elegant atmosphere designed by a renowned architect, featuring spaces that flow seamlessly to the outdoors:
- A welcoming entrance hall complete with a large walk-in closet.
- A spacious living area of nearly 50 m², boasting high ceilings and exceptional brightness, opening onto nature with views of the mountains and fields as far as the eye can see!
- 3 bedrooms with large walk-in closets and storage space, including one on the ground floor, plus a bathroom.
- A charming 1-bedroom independent apartment (T2) with its own private entrance and terraceideal for hosting guests, generating rental income, or running a home business.

Exceptional Landscaped Outdoors
- A generous 2,335 m² wooded plot (Zone A) featuring an ecological swimmin.