Maison à vendre à Vauvert

Située en plein centre de Vauvert, cette maison de caractère d'environ 160 m² habitables séduira les amateurs de beaux volumes et de maisons de ville authentiques.

Dès l'entrée spacieuse, avec son élégant escalier, les généreux espaces intérieurs révèlent tout le potentiel de cette bâtisse. La maison offre aujourd'hui un vaste espace de vie lumineux réparti autour de deux pièces indépendantes, mais communicantes à l'origine et pouvant facilement retrouver cette configuration.
Les volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité participent à une agréable sensation d'espace.

A l'étage, elle dispose de deux chambres, d'une salle d'eau récente, une troisième chambre possible dans une belle pièce actuellement non totalement aménagée et des wc indépendants.

La maison nécessite un rafraîchissement général qui permettra à chacun de la remettre à son goût et de valoriser pleinement son potentiel. Pour autant la toiture a été refaite en 2009, ainsi que la plomberie et l'électricité ainsi que les huisseries pvc double vitrage.

Les +:
Centre-ville et commodités accessibles à pied
Beaux volumes
Grande pièce de vie
3ème chambre possible
Lumineuse

Cette annonce référence 353822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro

Prix du bien: 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 09/07/2024
CLASSE ÉNERGIE: C (84 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: C (17 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 300 € et 1 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.