Appartement à vendre dans le quartier Gambetta

Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés du 20e arrondissement, découvrez en exclusivité ce superbe 2 pièces de 30 m² Carrez + 30m² de combles aménageables niché au 3e (et dernier) étage d'un immeuble parisien de 1890 sur une allée privée fleurie.

Effet coup de cœur dès l'entrée de l'appartement, vous serez séduit par un agencement optimisé sans perte d'espace, idéal pour maximiser chaque m². Le tout dans un lieu en excellent état, prêt à vivre.
Entièrement orienté sur l'allée, sans aucune circulation automobile, il offre un environnement particulièrement calme, tout en bénéficiant d'une exposition Sud, idéale pour profiter d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée.

L'appartement se compose comme suit:

*Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée;
*Une chambre confortable avec rangement;
*Une salle d'eau
*WC indépendants

Chaque espace a été pensé afin d'optimiser les volumes, sans aucune perte de place. Ce bien est immédiatement prêt à emménager, sans travaux à prévoir.
Les combles situés directement au-dessus de l'appartement sont vendus inclus, avec possibilité d'aménagement. Une cave complète également ce bien.

Ce que nous avons aimé:

*Adresse recherchée dans le quartier de Ménilmontant
*Appartement calme sur une allée privée
*Belle luminosité (exposition Sud)
*Charme de l'ancien: parquet et cheminée
*Double vitrage PVC
*Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif

Un bien RARE sur le secteur.

Contactez dès maintenant votre conseiller ORPI pour intégrer les toutes premières sessions de visite.
Référence agence: 4789.