Maison à vendre à Le Havre

MAISON NEUVE DE 3 PIÈCES DE 65 m² AU HAVRE - JARDIN ET PARKING

Coldwell Banker Rive Sud vous présente cette maison neuve de 3 pièces de 65 m² située en rez-de-jardin, exposée Sud/Est, avec une terrasse de 6 m² et un jardin privatif de 19 m², vendu avec une place de stationnement. Livrée sans travaux, elle bénéficie des dernières normes de construction et d'une isolation performante.

Le Havre, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, dispose d'un front de mer, d'un grand port et d'une liaison directe vers Paris en un peu plus de deux heures. Les prix y restent parmi les plus accessibles du littoral normand.

Cette maison conviendra à un couple, à une petite famille ou à un investisseur: les 3 pièces sont la typologie la plus demandée à la revente comme à la location.

LES ATOUTS DE CE BIEN
- Maison de 65 m² livrée neuve, sans travaux
- Une terrasse de 6 m² et Un jardin privatif de 19 m²
- Orientation Sud/Est
- Une place de stationnement
- Frais de notaire réduits et garanties du neuf
- Secteur recherché, offre neuve limitée

LES AVANTAGES DU NEUF
- Frais de notaire réduits: environ 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
- Aucuns travaux et garanties constructeur: parfait achèvement, biennale et décennale.
- Normes actuelles: isolation performante, consommations et charges maîtrisées.
- Paiement échelonné au rythme de l'avancement du chantier (VEFA).

PRIX ET DISPONIBILITÉ
À partir de 197 812 € TTC en TVA réduite à 5,5 %, sous conditions de ressources et d'occupation en résidence principale. Prix en TVA 20 %: 224 999 € TTC.
Une place de stationnement comprise dans le prix.
Livraison prévisionnelle: 4e trimestre 2027.

Financement: je peux vous mettre en relation avec un courtier partenaire pour une étude gratuite, vérifier votre éligibilité aux aides (prêt à taux zéro selon la zone et vos revenus) et calculer votre mensualité.

Je vous accompagne de la réservation à la remise des clés: étude de financement, choix du lot et suivi du chantier.

Photos et visuels non contractuels. Plan, notice descriptive et simulation de financement sur simple demande.

Contactez David tous les jours, même le dimanche, par téléphone, email ou WhatsApp:
David CTORZA 06 19 72 09 30 - COLDWELL BANKER RIVE SUD.