Local à vendre à Lyon 4ème Arrondissement

Situé en plein cœur de la Croix-Rousse, sur la très recherchée place Tabareau, murs commerciaux à vendre libres de toute occupation (sans droit au bail).

Ce charmant local, bénéficiant d'une vitrine et d'un accès direct sur rue, offre une excellente visibilité dans un environnement dynamique et attractif. Ancien cabinet d'architecte, il a été entièrement repensé et rénové avec soin par son propriétaire, alliant fonctionnalité et cachet.

Le bien se compose d'un espace de réception lumineux côté rue (18,78 m²), idéal pour accueillir votre clientèle, d'une kitchenette indépendante fermée, ainsi que de plusieurs espaces de travail. Vous trouverez un premier bureau au calme sur cour avec accès direct à celle-ci, une mezzanine aménagée en open space, des toilettes séparées, ainsi qu'un second bureau également orienté sur cour.

Ce local offre une configuration idéale pour de nombreuses activités: coworking, professions libérales, activités médicales ou paramédicales, cabinet d'architecte, agence d'assurance, ou toute autre activité tertiaire.

Une opportunité rare dans un secteur prisé, alliant emplacement de qualité, visibilité et prestations soignées.
Référence agence: 471.