Appartement à vendre dans le quartier Buttes Aux Cailles-Glacière

Rue Vandrezanne – À deux pas de la Butte-aux-Cailles et du centre commercial Italie 2

Idéalement situé dans un quartier recherché du 13ᵉ arrondissement, découvrez ce charmant 2 pièces vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou mis en location.
Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble calme (sans ascenseur), cet appartement lumineux donnant exclusivement sur cour se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre optimisée avec lit en mezzanine et nombreux espaces de rangement, ainsi que d'un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée.
Vous bénéficierez également de la jouissance d'une dépendance sur le palier comprenant une machine à laver, ainsi que d'une belle cave en sous-sol.
Les combles ont récemment été isolés, garantissant un meilleur confort thermique. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Il est actuellement loué, avec un congé délivré à la locataire pour le 16 octobre, offrant ainsi une belle flexibilité pour un futur propriétaire occupant ou investisseur.
Les atouts:
Emplacement privilégié à proximité de la Butte-aux-Cailles
Dernier étage au calme sur cour
Appartement vendu meublé et équipé
Nombreux rangements
Dépendance avec machine à laver
Cave en sous-sol
Isolation récente des combles
Idéal investissement locatif ou premier achat
Une belle opportunité dans un secteur dynamique et très recherché.
Référence agence: 480.