Appartement à vendre dans le quartier Belleville

EXCLUSIVITÉ ORPI | 20E - RUE DES PYRÉNÉES
3 PIÈCES TRAVERSANT LUMINEUX | 56 M² | CHARME PARISIEN

ÉTAGE ÉLEVÉ • VUE • LUMIÈRE GÉNÉREUSE

À seulement 10 minutes à pied du Parc des Buttes-Chaumont, découvrez ce 3 pièces traversant qui capture la lumière du matin à la nuit tombée. C'est rare, c'est ici.

L'APPARTEMENT QUI RESPIRE

- Traversant Ouest-Est: double exposition, zéro pénombre
- Étage élevé: vue dégagée, isolation acoustique naturelle
- Entrée spacieuse
- Cuisine fonctionnelle et indépendante
- Grand séjour lumineux (cloison facile à enlever si projet)
- 2 chambres de bon volume
- Salle de bain + WC séparé
- CAVE incluse

L'IMMEUBLE: ANCIEN AVEC CHARME
Copropriété bien entretenue

→ Parc des Buttes-Chaumont à 10 min (verdure, détente, sport)
→ Rue des Pyrénées: artisans, restaurants de quartier, cavistes, boulangeries
→ Métro Pyrénées (ligne 11) direct, 2 min à pied
→ Bus 26, 76 + Transilien Charonne à proximité
→ Écoles maternelles et primaires à proximité
→ Boulangers, épiceries fines, petits restaurants

Investisseurs, premier achat, potentiel de plus-value
Référence agence: 3323.