Appartement à vendre dans le quartier Bastille-Popincourt

Paris 11ème Arrondissement, Paris

795 600 €

76 m² 5 pièces (3 chambres) 1er étage avec ascenseur

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EXCLUSIVITÉ ORPI - Paris 11e - Rue Basfroi: rare 5 pièces modulables

Situé dans la très recherchée rue Basfroi, découvrez cet appartement de 4 pièces, en bon état, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue. Issu de la réhabilitation complète d'un ancien hôtel en 2004, ce lieu unique combine le cachet de l'ancien et le confort contemporain.

Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, cet appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Il offre une configuration rare sur le marché:
- Agencement unique: Le bien se compose de deux lots réunis par une entrée commune.
- Potentiel total: Vous bénéficiez d'une liberté totale pour réaménager les pièces selon vos envies.
- Calme et confort: Donnant à la fois sur rue et sur une cour paisible, il est équipé de double vitrage performant. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Une cave saine complète ce bien.

La rue Basfroi vous place à la charnière des quartiers Voltaire, Bastille et Charonne. Un cadre de vie idéal où tout se fait à pied: commerces de bouche, restaurants branchés, artisans et squares verdoyants.

Transports et accessibilité (à pied):
- Métro Voltaire (Ligne 9): 5 minutes.
- Métro Charonne (Ligne 9): 7 minutes.
- Métro Ledru-Rollin (Ligne 8): 9 minutes.
- Place de la Bastille (Lignes 1, 5, 8): 13 minutes.
Plusieurs stations Vélib' et lignes de bus à moins de 200m.

Que vous cherchiez une résidence familiale sur-mesure ou un investissement stratégique grâce à ses deux lots distincts, cet appartement s'adapte à tous vos projets. Sa structure saine dans un immeuble récent (réhabilitation 2004) vous garantit une sérénité sur le long terme.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination!

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Référence agence: 3384-TAU.