Studio à vendre dans le quartier République-Saint Ambroise

PARIS XIe - RUE GAMBEY | T1 Bis Haut Potentiel • 35 m² • Dernier Étage avec Balcon
Idéal investisseur, premier achat ou pied-à-terre!

Situé dans le passage très recherché et animé du 11ème arrondissement, rue Gambey, découvrez ce potentiel brut à façonner selon vos envies. Au sein d'une copropriété calme, bien entretenue et parfaitement sécurisée, cet appartement de type T1 bis de 35 m² offre une opportunité rare sur le marché parisien.

Les caractéristiques du bien:
Étage: 7ème et dernier étage avec ascenseur.

Luminosité & Vue: Perché au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle clarté.

Espace extérieur: Un balcon privatif avec vue degagée

Configuration actuelle:

Une grande pièce à vivre modulable.

Une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour).

Une salle de bain d'époque avec baignoire, toilettes et bidet.

Le potentiel:
À rénover entièrement. Ce bien est une véritable page blanche. Sa structure permet d'envisager une redistribution moderne des espaces (création d'un vrai coin nuit style verrière, cuisine américaine, etc. ) pour optimiser chaque mètre carré.

Localisation:
Quartier dynamique, branché et très recherché. À deux pas des commerces de la rue de Oberkampf, des restaurants, des bars et des transports (Métros Parmentier - Ligne 3, Couronnes - Ligne 2, ou République à proximité immédiate).
Référence agence: 3436.