Appartement à vendre à Rouen

À la recherche du placement idéal? Découvrez ce bel appartement T3 de 52,92 m², parfaitement agencé et situé au 3ème étage avec entresol dans une résidence avec interphone!

Ce bien, à deux pas du centre des impôts, bénéficie d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans aucun vis-à-vis, ainsi que de deux chambres avec dressing. Une cave et un grenier privatif complètent ce bien, offrant des espaces de stockage appréciables.

Les atouts majeurs pour votre investissement:

- Opportunité locative immédiate: bien vendu déjà loué (loyer de 530 €/mois + 140 € de charges)
- Diagnostic de performance énergétique (DPE): classe E
- Charges de copropriété: 200 €/mois (incluant le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes et le fonds de travaux)
- Taxe foncière: 1 077 €/an

Une opportunité d'investir en toute sérénité avec des revenus sécurisés dès le premier jour!

Je reste à votre entière disposition pour échanger sur ce bien ou organiser une visite.
Me Hiesse Marie Gabrielle
EI
Rouen
RSAC
Référence agence: 3191.