Appartement à vendre à Nice

Angle Clément Roassal / Dabray, dans une copropriété des années 60' en excellent état avec concierge!

Bel appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une superficie de 80m² et bénéficiant d'une exposition OUEST et NORD.

Ce bien est composé d'une vaste entrée, un séjour de 17m², cuisine indépendante de 7m² (US POSSIBLE), deux chambres (10m² et 20m²), salle de bains avec WC et placards.
Cave.

L'appartement est entièrement à rénover! Très beau potentiel pour ce bien idéalement situé.

Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 012 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) - Classe énergie 261 kWhEP/m². an (E) - Classe climat 57 kg CO2/m². an (E) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1707€ 2309€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET 0040 - CPI 11342.