Maison à vendre à Saint-Laurent-de-Brèvedent

MAISON – 175 M² – VIE DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – DPE B – STATIONNEMENTS - TERRAIN

Dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette charmante maison de 175 m², exposée Sud/Ouest et offrant de superbes volumes ainsi qu'une vie de plain-pied.

Au premier niveau: une belle entrée, un salon/séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de douches avec WC et une buanderie.

À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale ainsi que d'une pièce palière offrant de multiples possibilités.

À l'extérieur, place à l'espace: terrain plat avec partie boisée, kiosque, dépendances à exploiter et stationnement pour plusieurs véhicules. Un véritable atout supplémentaire: environ 2 000 m² de terrain constructible avec permis accepté par la mairie.

Taxe foncière: 1 707 €/an

Pompe à chaleur – DPE: B – GES: A
Dépenses énergétiques estimées entre 1 400 € et 1 950 €/an, prix moyens des énergies indexés en 2023.

Prix de vente: 395 000 € honoraires d'agence inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette annonce vous est proposée par Guillaume PEREZ, Agent Commercial – N° RSACimmatriculé à la CCI du Havre.

Volumes, calme, performance énergétique et potentiel constructible: une propriété aux nombreux atouts! Composez le numéro habituel et tapez le choix 1 pour organiser votre visite.

Référence agence: 4674.