Studio à vendre à Le Havre

Bien d'investissement locatif en centre-ville proche COTY.

Réalisez un investissement locatif avec cet appartement de 28 m2 en très bon état, déjà loué à un locataire qui entretient bien son appartement et qui paie son loyer sans problème. Cet appartement est loué en meublé (intéressant fiscalement) à 550 € par mois, ce qui vous apporte un rendement brut de 7,4% en hyper centre du Havre.

Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec un total de 25 lots, dont 9 lots à usage d'habitation.

Pas de procédure en cours, copropriété propre et toujours bien entretenue.

680€/an de charges de copropriété, syndic professionnel.

L'ÉTIQUETTE DU DPE
L'étiquette du DPE est en D 221 kWh/m² et l'indice GES en B 6 kg CO₂/m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 440 et 630 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

LE GEORISQUE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

PRIX: 89.000€ honoraires d'agence inclus.

Cette annonce vous est proposée par Monsieur Roger MICOUT, Agent Commercial N°RSACLE HAVRE.
Référence agence: 3296.