Appartement à vendre à Chanteloup-en-Brie

T2 vendu loué – L'investissement qui travaille dès la signature

Certains biens vous demandent des mois de travaux, des annonces, des visites et des dossiers de locataires à éplucher. Celui-ci a déjà fait tout ça pour vous.

Au sein d'une résidence agréable et bien entretenue, ce T2 de 42 m² est vendu avec ses locataires en place depuis 2022. Autrement dit: les loyers ne commencent pas bientôt, ils commencent le jour de l'acte. Rentabilité immédiate, vacance locative zéro, tranquillité d'esprit incluse.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. Il est complété par une place de parking extérieure et un box fermé – deux stationnements pour un T2, c'est le genre d'argument qui fidélise un locataire et rassure un investisseur.

Ce que vous achetez, concrètement: un bien occupé, un bail en cours, un historique locatif de plusieurs années et un revenu qui tombe sans que vous ayez à publier une seule annonce. Ce que vous n'achetez pas: les week-ends passés à faire visiter.

Prix: 185 000 €

Pour connaître le détail du bail en cours, le montant du loyer ou organiser une visite, contactez ORPI BBM Immo Conseil au 01 64 76 33 56 – 5 rue de l'Aviateur Martel, 77600 Bussy-Saint-Georges. Votre futur locataire, lui, est déjà installé.
Référence agence: 2138.