Maison à vendre à Rambouillet

Venez découvrir en exclusivité cette maison d'exception idéalement située dans le quartier prisé du Pâtis. Construite en 1998 et parfaitement entretenue, ce bien de 185 m² en excellent état offre un cadre de vie familial lumineux et spacieux.

La maison se compose de:

- Au rez-de-chaussée, un grand séjour/salle à manger de près de 45m² traversant exposé au Sud-Est sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine équipée ouverte refaite il y a trois ans, d'une chambre de plain-pied avec placards intégrés, d'une salle de bains/douche, d'une buanderie/cellier avec placards intégrés, d'un grand bureau indépendant de 15m² accessible également par le jardin permettant d'exercer une profession libérale, d'un garage double, WC séparés et d'une deuxième terrasse exposée Nord-Ouest,.

- A l'étage, un palier desservant quatre chambres de belles tailles et lumineuses, une salle de douche, une salle de jeux de près de 20m² et WC séparés.

Pensée pour votre confort au quotidien, cette maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de deux places privatives de stationnement et une place extérieure. Les espaces ont été conçus avec goût pour privilégier confort et fonctionnalité, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. La qualité des finitions ainsi que l'état impeccable de l'intérieur permettent une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir.

Côté jardin, un magnifique terrain entretenu, arboré et sans vis-à-vis de 1135m² avec bâti construit de manière à ce que la maison ne soit pas en limite séparative de terrain. Exposé Sud-Est à l'arrière, le jardin jouit d'un potager avec son cabanon et d'un robot tondeuse.

La maison est aussi équipée de volets roulants électriques, d'un store banne, d'un portail et portes de garage motorisés, d'un système d'aspiration centralisée, d'une climatisation réversible, d'un poêle à pellets, de panneaux solaires avec batteries permettant une faible consommation électrique et d'une borne de recharge pour voiture électrique. (Cout énergétique de la maison très faible < 1 250 €/an, eau, électricité)

Terrain piscinable.

À seulement 10 minutes du centre-ville de Rambouillet et de la gare direction Paris Montparnasse (35 mn), son emplacement idéal présente également beaucoup d'atouts. Les arrêts de bus se situent à 2 minutes, les écoles et commerces à 5 minutes. Un accès direct au massif de la forêt Domaniale de Rambouillet à pied en font lieu un rare et exclusif.

Saisissez cette opportunité rare sur le marché rambolitain. Contactez nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison!
Référence agence: 463.