Maison mitoyenne à vendre à Moreuil

Ludovic LEROY et Marianne DELBECQ LM Immo vous proposent:
Maison de Ville - Hypercentre - 3 CH possibilité 5CH - Espace de vie extérieur, dépendances et garage.
Située à Moreuil, à proximité de toutes commodités et commerces, cette maison de ville de 82m2 présente une commodité de plain pied et un potentiel en combles aménageables.
Une véranda en zone d'accueil s'ouvre sur un salon séjour avec un espace cuisine à rénover.
Le rez-de-chaussée offre également 3 belles chambres sur parquet dont l'une est aujourd'hui aménagée en salon, une autre présente une très belle cheminée en marbre.
Une salle de bains avec plan vasque et une douche, ainsi qu'un wc indépendant complètent la très belle fonctionnalité de ce niveau et lui confèrent ainsi une praticité de plain pied.
A l'étage, le grenier offre un réel potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie supplémentaire et booster la superficie habitable de cette maison, selon vos besoins (Mezzanine, Family room, bureau, chambres, 2ème salle de bains…)
La maison dispose également d'une très belle cave voutée en briques.
A l'extérieur et sur 390m2, la maison présente un espace
sans aucun vis à vis et sans entretien (pas d'engazonnement), 3 dépendances de beaux volumes ainsi qu'un garage indépendant avec un espace bricolage.
L'extérieur offre également des possibilités de stationnements multiples
Prestations:
- Chauffage central au Fuel (chaudière très bien entretenue)
- Porte d'entrée et Menuiseries PVC/Aluminium double vitrage avec volets roulants (2019)
- Mise en oeuvre travaux électricité (2020)
- Portillon et Portail (2019)
- Réfection/remaniement couverture et gouttières (2023), démoussage toiture (2018)

Les +:
- Extérieur sans aucun vis à vis avec possibilité de stationnements privatifs en centre ville
- Potentiel d'aménagement offert par les combles
- Capacité de rangement et de stockage offertes par la cave et les dépendances
- Commodité de plain pied avec chambres, SDB et WC en RDC

Un projet de rénovation pourrait s'inscrire ici afin de continuer à écrire l'histoire des lieux.
Contactez nous pour plus d'informations et/ou organiser une visite:

Marianne DELBECQ 06 60 08 87 53
Ludovic LEROY 06 26 43 06 34
Vos Agents commerciaux ORPI LM Immo sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N°agissant pour le compte de la SASU ORPI IMMO Sud

Prix du bien: 169 000€ FAI
Référence agence: 1505.