Maison à vendre à Trois-Rivières

LM IMMO ORPI – Ludovic LEROY & Marianne DELBECQ vous présentent:

Trois-Rivières – Maison familiale 3 chambres avec sous-sol, garage et jardin

Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison semi-mitoyenne de 92 m² habitables allie fonctionnalité, potentiel et espaces extérieurs agréables.

Des volumes optimisés

Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC mène à une pièce de vie de 25 m² et à une cuisine indépendante.
À l'étage, un palier distribue trois belles chambres lumineuses et une salle d'eau.
Un grenier complète ce niveau et offre la possibilité d'aménager une grande chambre supplémentaire ou un espace de loisirs.

Espaces annexes et sous-sol complet

Le sous-sol propose un cellier, une buanderie et un garage adapté pour motos ou quad.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse, ainsi que d'un garage indépendant de 13 m².

Prestations et confort

– Menuiseries PVC double vitrage, volets solaires en rez-de-chaussée et manuels à l'étage
– Fibre optique raccordée
– Assainissement collectif conforme
– Chauffage par poêle à bois et chaudière bois installée en 2019

Un bien offrant un cadre de vie agréable, idéal pour une famille, avec des possibilités d'évolution.. .

Vos Agents commerciaux ORPI LM Immo sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N°agissant pour le compte de la SASU IMMO Sud

Surface: 92 m²
Surface terrain: 323 m²
Nombre de pièces: 4 – Chambres: 3
Honoraires: à la charge du vendeur
Prix 157000 € HAI
Référence agence: 1361.