Maison à vendre à Albert

Orpi Albert vous propose cette belle maison familiale entièrement rénovée de 142 m² habitables, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir une grande famille, située à seulement 5 minutes du centre-ville d'Albert.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall de 8 m² desservant un lumineux salon/séjour de 32 m², une cuisine aménagée et équipée de 11 m², ainsi qu'une buanderie de 8 m². Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée.

Vous profiterez également d'une agréable véranda de 22 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

À l'étage, un palier dessert trois chambres de 13 m², 16 m² et 9 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le second étage accueille un palier avec un espace bureau, deux chambres supplémentaires de 12 m² chacune, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement appréciable.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un accès véhicules, d'un garage et d'un agréable jardin et d'une terrasse parfait pour profiter des beaux jours.

Un Jardin clos de 240 m²

Les atouts de cette maison:

Toiture et charpente refaites en 2022
Pompe à chaleur installée en 2024
Ballon thermodynamique installé en 2022
Poêle à granulés installé en 2022
Menuiseries en triple vitrage

Excellente performance énergétique

Prix: 242 900 € FAI

Performance énergétique:

DPE: B
GES: A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1236 € et 1672 €, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 06/05/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Une maison familiale, lumineuse et parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun gros travaux, à découvrir sans tarder!

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Orpi Albert,

Martin Valentin
Agent commercial en immobilier immatriculé au R. S. A. C. d'Amiens sous le n°

07 81 01 07 94
Orpi Albert – GTC Partners
Martin Valentin – Agent commercial en immobilier immatriculé au R. S. A. C. d'Amiens sous le numéro
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Orpi Albert – GTC Partners
Référence agence: 364.