Maison à vendre à Villers-Bretonneux

ORPI LM IMMO MOREUIL – Ludovic LEROY et Marianne DELBECQ vous proposent

Maison de caractère avec véranda et beaux volumes à Villers-Bretonneux (80800)

Située sur la commune recherchée de Villers-Bretonneux, à proximité immédiate d'Amiens, cette maison d'environ 115 m² allie charme de l'ancien, fonctionnalité et potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, vous découvrez une maison chaleureuse avec une belle distribution des espaces de vie.

Au rez-de-chaussée:

* Entrée
* Salon / séjour avec cheminée en marbre, apportant cachet et authenticité
* Salle à manger indépendante
* Cuisine
* Véranda, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers l'extérieur
* WC séparé
* Cour, facile d'entretien
* Cave

Au premier étage:

* Palier
* Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative

Au second étage:

* Palier
* Une chambre supplémentaire
* Grenier isolé offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux)

Les atouts du bien:

* Maison avec cachet (cheminée marbre, volumes)
* Véranda lumineuse apportant un réel confort de vie
* 3 chambres + potentiel supplémentaire
* Menuiseries PVC double vitrage
* Chauffage gaz de ville
* Assainissement tout-à-l'égout
* Secteur recherché proche Amiens

Une maison idéale pour une résidence principale ou un premier achat, offrant une base saine et un potentiel intéressant pour personnalisation.

Un bien recherché sur Villers-Bretonneux, à découvrir rapidement.

Prix: 169500 € HAI
Honoraires à charge vendeur

Vos Agents commerciaux ORPI LM Immo sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N°agissant pour le compte de la SASU ORPI IMMO Sud.
Référence agence: 1527.