Maison à vendre à Lavaur

EXCLUSIVITÉ – MAISON NEUVE FAMILIALE À LAVAUR – LIVRAISON 2025
Route de Gaillac – Un cadre de vie idéal entre ville et nature
Découvrez cette maison individuelle neuve de 127,2 m², rare à Lavaur, alliant modernité, luminosité et fonctionnalité pour une vie de famille épanouie. Livraison prévue en 2025 – une opportunité à ne pas manquer!

POINTS FORTS
4 chambres spacieuses (dont une suite parentale) pour un confort optimal.
Séjour lumineux de 40 m² avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin privatifs orientés SUD – parfait pour les repas en plein air et les moments de détente.
Stationnement sécurisé (garage ou place dédiée selon configuration).
Finition haut de gamme: matériaux contemporains, isolation performante, chauffage dernière génération.
Localisation idéale:
- À 5 min du centre-ville de Lavaur (commerces, écoles, services).
- Proximité immédiate de la Route de Gaillac (accès facile à l'A68 et Toulouse).
- Cadre paisible en bordure de zone résidentielle, sans vis-à-vis.

DÉTAILS TECHNIQUES
- Surface habitable: 127,2 m² (loi Carrez).
- Terrasse + jardin privatif: espace extérieur aménageable pour vos projets (piscine, potager, aire de jeux).
- Performance énergétique: RT 2020 - DPE A (maison basse consommation, économies d'énergie garanties).
- Normes accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

VISITES & CONTACT:
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Référence agence: 10673.