Maison à vendre à Lavaur

LAVAUR - Maison avec FORT POTENTIEL: quartier résidentiel du Pech proche du collège

Coup de cœur assuré pour ce bien atypique offrant de multiples possibilités!

La maison principale (75 m²): 1er étage
- 2 chambres lumineuses
- Séjour spacieux et convivial
- Cuisine et salle de bain à moderniser selon vos goûts

L'atout majeur: le garage de 75 m² en rez-de-jardin avec 3 entrées différentes
- Logement T3 avec jardinet privatif → idéal pour revenus locatifs, logement enfants/parents, gîte saisonnier
- Ou conservé comme grand garage + atelier

Extérieurs:
- Jardin arboré sans vis-à-vis: espace détente, potager, jeux.. .
- Jardinets privatifs pour chaque niveau
- Stationnement sur la propriété

Multiples projets possibles:
Habitation familiale avec espace à aménager
Investissement locatif: deux T3 indépendants
Résidence principale + logement pour proches
Maison principale + activité professionnelle (bureau, atelier.. . )

Emplacement idéal:
Quartier calme et recherché de Lavaur, proche commerces, écoles et commodités.

À prévoir: travaux de modernisation et d'aménagement du garage selon votre projet.

Prix: 211 000 € (honoraires d'agence inclus)

Opportunité rare à saisir rapidement!

Contactez-nous pour une visite et étudier ensemble les possibilités d'aménagement.
Référence agence: 10570.