Local à vendre à Vidauban

Situé en rez-de-chaussée, ce local entièrement rénové dispose d'un espace d'accueil destiné à recevoir la clientèle, d'un présentoir, d'une devanture propre et soignée ainsi que de toilettes. L'ensemble a été entièrement refait et bénéficie notamment d'une cuisine professionnelle en inox. Une climatisation réversible à également été installé durant les rénovations.

Une cave d'une superficie de 23 m² vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable pour l'activité.

Le local est vendu loué dans le cadre d'un bail commercial de 3 ans, régulièrement renouvelé. Il est actuellement occupé jusqu'en Novembre 2028, offrant ainsi à l'acquéreur une visibilité et une rentabilité locative immédiate.

Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre et d'une rénovation complète, ce bien réunit de nombreux atouts pour un investissement immobilier commercial pérenne, ce bien constitue donc une opportunité particulièrement intéressante, pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif avec un locataire déjà en place.

À noter: le local ne dispose pas de parking privatif ou de stationnement réservé à la clientèle.

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Référence agence: 276.