Appartement à louer dans le quartier Muette Nord

Situé sur la très prisée Avenue de New York, à deux pas du Trocadéro, cet appartement de réception de 203 m² prend place au 3ᵉ étage d’un bel immeuble en pierre de taille de grand standing.

Baigné de lumière, sans aucun vis-à-vis et entièrement climatisé, ce bien rare offre des volumes remarquables ainsi qu’une vue spectaculaire et dégagée sur la Seine et la Tour Eiffel.

Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et proposé meublé, il se compose d’une élégante entrée, d’un vaste double séjour qui s’ouvre sur une vue spectaculaire et dégagée, une grande salle à manger, ainsi que la cuisine, contemporaine et entièrement équipée.

La suite de maître, donnant sur l’avenue, bénéficie d’une salle de bains avec une baignoire. Les trois autres chambres disposent chacune de leur salle de bains ainsi que de nombreux rangements.

Parquet, moulures et cheminées confèrent à l’ensemble tout le charme de l’ancien, subtilement allié au confort moderne.

Prestations complémentaires (en option):

• Deux places de parking à proximité: 300 € / mois par place

• Une double chambre de service meublée de 18 m² (7ᵉ étage): 1 000 € / mois

• Une cave de 20 m²: 500 € / mois

Chauffage collectif et eau chaude individuelle (ballon electrique).

Loyer: 16 000 € charges comprises / mois.

Électricité et internet à la charge du locataire.

Diagnostic de Performance Energétique
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année: 2023 entre 1 840 € et 2 550 €.

L'appartement est dans un secteur avec plusieurs écoles internationales et bilingues réputées:
- ISP (Beethoven)
- Ecole International de Paris - Cortambert.

NB: Cet appartement est proposé à la location uniquement en bail Code Civil (résidence secondaire ou en bail société) Honoraires: 10 % du loyer annuel hors charges + TVA à la charge du locataire.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT.