Local à vendre à Saint-Raphaël

Local commercial 50 m² + Cave 15 m² | Emplacement N°1 Centre-Ville
Emplacement d'exception à Saint-Raphaël, à deux pas de la Mairie et du Port!

PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE

Profitez d'une visibilité maximale grâce à une excellente situation pignon sur rue sur un axe passant, idéal pour capter une clientèle locale et touristique. Un parking gratuit à proximité facilite l'accès à vos futurs clients.

Convient parfaitement pour une boutique, des bureaux, une agence, un cabinet ou un salon de beauté / coiffure (hors restauration).

Agencement du bien:

Surface de vente principale: Climatisée, très lumineuse, dotée d'une grande vitrine offrant un visuel parfait pour votre enseigne.

Arrière-magasin fonctionnel: Un espace dédié avec coin cuisine/pause et WC indépendant.

Stockage important: Une cave d'environ 15 m² en sous-sol (accès actuellement fermé par un plancher bois, idéal à réouvrir lors de vos travaux d'aménagement).

Les points forts:

Hyper-centre (Mairie, Port, commerces de proximité).

Fort potentiel de stockage grâce aux 15 m² de cave.

Stationnement facile pour la clientèle.

Belle vitrine pignon sur rue.
Référence agence: 4729.