Maison à vendre à Hyères

ORPI a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique villa orientée Sud/Sud-Est avec une vue imprenable sur le double tombolo de Giens.

La propriété est composée d'une maison principale de 171 m² avec un double séjour ouvert sur la terrasse principale, deux chambres au RDC et 3 chambres à l'étage, dont une donnant accès à une tropézienne.

Au niveau R-1, on retrouve 4 studios indépendants, tous climatisés, avec leurs salles de bains privatives, donnant chacun sur une grande terrasse avec vue sur la mer.

Totalement indépendants de la maison, vous trouverez également au RDC un appartement de type 3/4 et un studio.

Les 5 studios représentent une superficie totale de 131 m².
Le T3/T4 indépendant est d'une superficie de 68 m².
La villa principale mesure 171 m².
Au total, le bâti développe une superficie de 370 m².

Côté extérieur, la propriété se situe sur un terrain de 1 310 m², avec une belle piscine chauffée de 6 m x 12 m, le tout agrémenté d'une terrasse en bois de 200 m².

Le bien est idéal pour un investissement locatif. Nous disposons de l'ensemble de l'historique de location (plus de 100 000 € de CA moyen sur les 3 dernières années).

La propriété est idéale pour un usage mixte (pied-à-terre + investissement) ou pour une grande famille.
N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir la visite virtuelle et organiser une visite.
Référence agence: 1514.