Maison à vendre à Saint-Romain-en-Viennois

Dans un environnement privilégié offrant calme et vue dégagée sur les collines, venez découvrir cet ensemble immobilier développant 880 m² de surface dont 455 m² de surface habitable, implanté sur 2,2 hectares de terrain arboré de grands pins, d'oliviers et de vignes, agrémenté d'un forage et équipé d'un goutte-à-goutte.
Une piscine à débordement, avec son dôme et ses larges plages, vient parfaire l'ensemble.
La partie ancienne s'articule en U autour d'une cour intérieure et propose 3 appartements ainsi que de nombreuses dépendances (deux grands garages, nombreux ateliers, buanderie, chaufferie et cave)
Le 1er appartement, en rez-de-cour, propose 67 m² ouverts sur l'extérieur et répartis en une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre avec salle d'eau/dressing, salle d'eau indépendante avec wc.
Le 2ème appartement, au 1er étage, dispose de 96 m² répartis en deux chambres, séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte de 25 m², salon, salle d'eau, wc et buanderie.
Le 3ème appartement, de 72 m², au 1er étage également, propose deux chambres, une cusine/salle à manger, salon, salle d'eau avec wc et buanderie. Il est actuellement loué 666 € / mois.
La partie gîtes, de 2013, située à l'arrière du U, offre un espace intimiste à chacun.
Elle comprend deux gîtes d'environ 50 m² en duplex, composé d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur terrasse, rangement, salle d'eau avec wc et une chambre à l'étage.
Ainsi que deux autres gîtes d'environ 54 m², en duplex également, comprenant en rez-de-chaussée une pièce à vivre et une chambre ouvrant sur terrasse couverte, salle d'eau avec wc et rangement. A l'étage, une chambre avec terrasse.
Pour finir, côté piscine, une chambre d'hôte avec salle d'eau/wc et terrasse.
Trois autres garages complètent l'ensemble.

L'activité de location saisonnière déjà existante ne demande qu'à être développée.
Le lieu et les volumes proposés offrent une multitude de possibilités.
Cette propriété, très bien entretenue, n'attend que vous et vos projets.

Renseignements complémentaires sur demande
Référence agence: 3183.