Maison à vendre à Villeneuve

EXCLUSIVITÉ ORPI – À VENDRE
Maison de plain-pied à Villeneuve (04180) – Proche Manosque & CEA / ITER
Vous recherchez un projet immobilier avec un emplacement stratégique? Découvrez cette maison de plain-pied offrant un superbe potentiel, idéalement située au calme et à proximité immédiate des grands axes!

Superficie: 100 m² habitables parfaitement agencés

Espace de vie: Une cuisine ouverte lumineuse donnant sur le séjour-salon

Côté nuit: 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau

Commodités: Une salle de bains avec WC indépendant

Extérieur: Une agréable terrasse donnant sur un terrain de 531 m², idéal pour vos soirées d'été, avec le gros avantage de l'eau du canal pour vos extérieurs! Le PLU permet d'effectuer une extension.

Le mot de l'expert:
Des travaux sont à prévoir.

Performances énergétiques remarquables:
DPE: C (130) – Excellente isolation pour une maison individuelle
GES: A (5) – Très faible émission de gaz à effet de serre

Une situation géographique idéale:
À quelques minutes de Manosque (04100) et de toutes ses commodités (écoles, commerces, transports).

Secteur très recherché par les actifs du CEA Cadarache / ITER (parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte demande).

Prix: 273 500 € (Frais d'agence inclus, hors frais de Notaire) -

Immobilier
VenteMaison
ExclusiviteORPI
Villeneuve04180
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InvestissementImmobilier
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Provence
Référence agence: 163.