Maison à vendre à Roches-Prémarie-Andillé

Maison de charme rénovée avec studio indépendant déjà loué 360 €/mois.

Située dans un hameau calme, à seulement 15 minutes de Poitiers Sud et 20 minutes du CHU, cette maison de caractère entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et beaux volumes. Les écoles et commerces sont accessibles en moins de 5 minutes.

La maison principale développe 152 m² habitables. Elle se compose d'une entrée spacieuse menant à un salon/séjour lumineux de 36 m² avec poêle à granulés, ouvert sur une grande terrasse et un jardin clos d'environ 350 m². La cuisine dînatoire de 20 m² est entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et WC.

Un garage de 54 m² avec mezzanines offre de nombreuses possibilités: stationnement, stockage, atelier ou aménagement complémentaire.

En complément, un studio indépendant de 26 m², loué 360€ par mois hors charges, permettant de percevoir un revenu locatif immédiat ou, à terme, d'accueillir un proche ou de développer un autre projet.
Référence agence: 1234.