Appartement à vendre à Nantes

A 5 minutes à pied de la gare nord de Nantes et à 200m de l'arrêt "Moutonnerie" du tramway Ligne 1! Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 1961 comprenant 7 lots d'habitation, bel appartement T3 de 61 m² habitables composé d'une pièce à vivre orientée plein sud (28 m²) avec cuisine ouverte et équipée, un dégagement qui distribue deux chambres avec rangements, une buanderie, WC et une salle d'eau entièrement rénovée en 2014.
Garage indépendant de 19 m² avec mezzanine et une cave de 8 m².

Chauffage électrique individuel.
Consommation électrique réelle: environ 68€/mois.
Taxe foncière 2025: 1287€.
Charges de copropriété: environ 74€/mois.

Les +: Installation électrique refaite en 2011; Ballon eau chaude changé en 2022; fenêtres PVC triple vitrage de 2012, Cuisine de 2012.
Référence agence: 3932.