Appartement à vendre à Poitiers

APPARTEMENT D'EXCEPTION – TYPE 5 – 190 m² – TERRASSE – POITIERS CENTRE

En plein cœur du Plateau de Poitiers, découvrez ce bien rare de 190 m², alliant charme de l'ancien et volumes remarquables, sublimé par une magnifique terrasse de 27,4 m² agrémentée d'une ravissante petite serre.

Dès l'entrée, le caractère authentique de l'appartement séduit: beaux volumes, éléments anciens préservés et prestations de qualité.

L'espace de vie principal de 42 m², avec cuisine aménagée, s'ouvre généreusement sur la terrasse, offrant un cadre idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en extérieur.
Un second séjour de 27 m², doté d'une élégante cheminée en marbre et d'une cuisine annexe, apporte un cachet supplémentaire et une grande modularité d'usage.

L'espace nuit se compose de 4 vastes chambres (de 16 à 23,5 m²), dont 2 suites avec salle d'eau privative, complétées par 2 autres salles d'eau et 2 WC, garantissant confort et intimité.

Fort potentiel locatif
Appartement Type 1 de 39,40 m², permettant de générer un revenu locatif estimé à 6 000 € par an.
Il comprend:

une entrée
une lumineuse pièce de vie de 27 m² avec cuisine
une salle d'eau
un WC

Prestations complémentaires
Buanderie
Mezzanine
Deux caves

Un bien unique, idéal pour une résidence principale de standing, un projet familial ou un investissement patrimonial stratégique en centre-ville.
Référence agence: 1160.