Maison à vendre à Saint-Léonard

ORPI GPE Anould vous propose en EXCLUSIVITE

Vivez au rythme de la nature dans les Vosges!

À Saint-Léonard, charmant village niché au cœur d'un environnement préservé, découvrez cette agréable maison de 80 m² implantée sur un vaste terrain d'environ 3 000 m², véritable écrin de verdure pour les amoureux de calme et de grands espaces.

Situation idéale:
À seulement 15 minutes de Gérardmer et de son célèbre lac
À 20 minutes des crêtes vosgiennes et de leurs panoramas exceptionnels
À 20 minutes de Saint-Dié-des-Vosges
Un emplacement privilégié pour les passionnés de randonnée, de VTT, de nature et de montagne.

Dès l'entrée, vous apprécierez l'atmosphère chaleureuse et authentique de cette maison offrant une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien.
Elle se compose de:

Un salon-séjour lumineux, propice aux moments de convivialité
Une cuisine indépendante
Deux chambres
Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint
Une salle d'eau
Un WC indépendant

Côté annexes et extérieurs:
Parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
Cave en terre battue
Terrain de 3 000 m² offrant de multiples possibilités: jardin, potager, espace détente ou projets de loisirs en plein air.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz de ville ainsi que d'un ballon d'eau chaude de 100 litres.

Ici, chaque saison révèle un nouveau paysage. Entre forêts, sentiers et montagnes, cette propriété séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale au vert que ceux recherchant un pied-à-terre au cœur des Vosges.

Un cadre de vie rare où nature, tranquillité et qualité de vie se rencontrent.
Pour découvrir tout le potentiel de cette maison et imaginer votre futur quotidien dans cet environnement privilégié.

Une opportunité à ne pas manquer!
Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire…

Une visite s'impose!
ORPI ANOULD – 03.29. 420.420
Quentin CARRE – 06 02 04 39 06 Agent Commercial (RSAC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr
Référence agence: 4303.