Appartement à vendre à Tigery

EXCLUSIVITE – ENTRE MAISON DE VILLE ET APPARTEMENT!

L'agence ORPI ELLA vous propose en EXCLUSIVITE un triplex de 77 m² habitable, situé dans une petite copropriété récente de 2008 composée de seulement 4 lots, chacun bénéficiant de son entrée totalement indépendante – un vrai compromis entre appartement et maison.

Implanté sur la commune recherchée de Tigery, à deux pas du centre-ville et des commodités, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate des services.

Au rez-de-chaussée:
Séjour chaleureux et lumineux donnant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. Un espace de rangement ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

Au 1er étage:
Deux chambres agréables avec placards intégrés, accompagnées d'une salle de bains avec WC.

Au dernier niveau:
Une suite parentale offrant intimité et confort, avec sa propre salle d'eau.

Vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un cabanon pour le stockage.
Deux places de stationnement extérieures et une cave viennent parfaire l'ensemble.

Les points forts:
- Petite copropriété à taille humaine
- Entrée indépendante (esprit maison)
- Distribution fonctionnelle sur 3 niveaux
- Luminosité omniprésente
- Environnement calme et recherché
- Proximité immédiate écoles, commerces et transports
- Deux stationnement privatifs
- Une cave

Charges annuelles 1020 euros et aucunes procédures.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une vie de famille ou un premier achat de qualité.

DPE: C honoraires charge vendeurs.
Référence agence: 2120.