Local à vendre à Malakoff

Malakoff centre, secteur recherché très commerçant. Le local est actuellement loué jusqu'en Novembre 2029, offrant une sécurité locative et un rendement immédiat. Vitrine, accès PMR, cave et WC.

Caractéristiques
• Local commercial en rez-de-chaussée
• Bail commercial 3/6/9
• Activité: vente de produits alimentaires et alcool
• Loyer mensuel: 2 044€ HT inclus 236€ charge de copropriété + taxe foncière à la charge du locataire.
• Loyer annuel HCHT: 21 704€
• Dépôt de garantie: 5 550 €
• Caution personnelle et solidaire du gérant

Rentabilité: environ 6.4% - Prix de vente: 339 200€
Investissement sécurisé avec locataire sérieux
Référence agence: 9455.