Appartement à vendre à Le Raincy

- A 10 MIN A PIED DE LA GARE RER E - DEUXIEME ETAGE AVEC ASCENSEUR - Dans résidence sécurisée en pierre de taille, superbe Appartement 4 Pièces 89,67m² loi carrez offrant: entrée, grand double séjour ouvrant sur Balcon PLEIN SUD, cuisine indépendante avec coin repas entièrement équipée, dégagement, deux chambres, dressing, salle de douche, WC indépendant. 1 Cave, 1 parking extérieur. VUE EXCEPTIONNELLE! A VISITER SANS TARDER!

Informations légales:
Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel

Estimation des dépenses énergétiques: entre 1 138 € et 1 540 € (prix moyens indexés enabonnements compris).

DPE: Classe D – GES: Classe D
Bien soumis au statut de la copropriété – 60 lots principaux.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel: 4348€ (charges courantes, loi ALUR, hors travaux exceptionnels).
Procédure en cours: Aucune.

Prix de vente hors honoraires: 350 000 €
Honoraires d’agence: 15 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 4,29 % du prix hors honoraires)
Prix de vente honoraires inclus: 365 000 €.