Immeuble à vendre à Le Raincy

- 4 MIN A PIED DE LA GARE ET DE TOUS COMMERCES - AU CALME - Sur terrain de 560m2, Ensemble Immobilier de 10-11 Pièces 180m² habitables comprenant une Maison Principale de 6 Pièces 110m2 habitables offrant au rez de chaussée: entrée, double réception, salle à manger, cuisine indépendante ouvrant sur Terrasse et Jardin, un WC. A l'étage trois chambres, salle de bains.
Une seconde maison en fond de parcelle de 4 Pièces 70m² habitables comprenant: entrée, salon/salle à manger, cuisine entierement équipée. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, WC. Garage de 20m². SECOND LOGEMENT LOUÉ 1 000 € PAR MOIS AVEC BAIL VERBAL.

Possibilité de stationner plusieurs vehicules. EMPLACEMENT D'EXCEPTION! RARE SUR LE MARCHE!

Informations légales:
Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel

Maison principale:
DPE: Classe G - GES: Classe G
Logement à consommation énergétique excessive: classe G
Estimation des dépenses énergétiques: entre 6140 € et 8350 € (prix moyens indexés enabonnements compris).

Maison en fond de parcelle:
DPE: Classe E - GES: Classe B
Estimation des dépenses énergétiques: entre 1770 € et 2440 € (prix moyens indexés enabonnements compris).

Prix de vente hors honoraires: 720 000 €
Honoraires d’agence: 36 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 5% du prix hors honoraires)
Prix de vente honoraires inclus: 756 000 €.