Local à vendre dans le quartier Saint Lambert

Possibilité de transformer le local en trois appartements (voir plans sur les dernières photos) ou de le conserver en boutique / local commercial.
Pré-accord de la copropriété déjà obtenu par le propriétaire à formaliser lors de la prochaine assemblée générale.

À seulement cinq minutes du métro Félix Faure, deux minutes du square Saint-Lambert et quatre minutes de la rue du Commerce, découvrez cette boutique / local commercial de 127 m², prête à être exploitée immédiatement, idéalement située rue Charles Lecocq, dans un environnement recherché du 15ème arrondissement.

Le bien développe 89 m² en rez-de-chaussée, avec une belle façade linéaire de plus de 6 mètres offrant une excellente visibilité, ainsi que 33 m² en sous-sol, parfaitement adaptés à un usage de réserve, salle de réunion ou espace de stockage.

Implanté dans une rue calme et qualitative, ce local bénéficie d'un cadre propice à une activité professionnelle sereine, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et de l'attractivité de la rue du Commerce.

Il conviendra parfaitement à des bureaux, un cabinet d'architecte, une activité de services ou une restauration sans nuisance.

Très bien desservi par les transports, il offre une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour les équipes.
Référence agence: 0000.