Maison à vendre à Saint-Philippe

Vous rêvez de vivre dans le Sud Sauvage de la Réunion, au cœur d' une nature préservée entre océan et volcan?

ORPI vous propose cette maison familiale d' environ 90 m² à fort potentiel située à SAINT PHILIPPE et édifiée en 2002 sur un terrain clos de 512 m².
A proximité: Ecoles, commerces et centre- ville 3 à 5 min.
Randonnées et nature:
Sentier littoral de la Marine, Puit Arabe, Jardin des parfums et des Epices: à 5 min.
Piscine du Baril: 5 à 7 min.
St Joseph: à 15 min

LES ATOUTS DE LA MAISON:
Belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et haut plafond, offrant volume et luminosité.
2 belles chambres de 15,16 m² et 11,31 m².
Grande mezzanine, idéale pour créer une troisième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.
Salle de bains avec baignoire d'angle.
WC indépendant
2 terrasses couvertes

UN SOUS SOL D' ENVIRON 100 m²:
La maison dispose d'un grand garage en sous-sol d'environ 100 m², offrant un énorme potentiel d'aménagement.
Selon vos projets et sous réserve des autorisations administratives nécessaires, cet espace peut être transformé en:
logement indépendant pour de la location ou accueillir un proche;
appartement de type T2 ou T3;
bureau pour une activité professionnelle ou le télétravail;
salle de sport, atelier, salle de cinéma ou espace de loisirs;
vaste espace de stockage ou garage pour plusieurs véhicules.
Un atout rare qui offre de nombreuses possibilités de valorisation de ce bien!
CONFORT ET ECONOMIES:
Panneaux photovoltaïques, chauffe-eau solaire et chauffe-eau électrique.
Volets roulants motorisés, fosse septique individuelle.

Cette maison séduira aussi bien une famille qu'un investisseur grâce à ses beaux volumes, ses équipements favorisant les économies d'énergie et surtout son important potentiel d'évolution avec son sous-sol aménageable.

PRIX: 233 000 € FAI, honoraires à charge vendeur
Une opportunité rare à découvrir en exclusivité chez ORPI!
Référence agence: 6820.