Duplex à vendre à Saint-Paul

Exceptionnel!

ORPI vous propose un ensemble de 2 appartements en dernier étage privatisé d'une résidence de standing en plein cœur de Saint Gilles les Bains, ainsi que leurs 7 places de stationnement en sous-sol sécurisé!
Le T4 en duplex d'une superficie de 88m² habitables mais 112m² au sol comprend au RdC, un séjour avec sa cuisine ouverte équipée, donnant sur une grande varangue de 26m² avec vue mer et montagnes, une chambre de 13m², une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, vous trouverez une seconde salle d'eau avec WC et 2 chambres dont une grande de plus de 30m² au sol, permettant l'accès a une grande terrasse avec jacuzzi et vue à 270°!
Ce duplex est proposé avec un grand box sécurisé de 134m² en sous-sol permettant le stationnement de 5 véhicules et un local technique de 6m² devant l'entrée du logement.
Le T2, d'une superficie de 52m² comprend un séjour de 23m² avec sa cuisine ouverte équipée de 6m², donnant sur la varangue de 17m² avec superbe vue mer, puis 1 chambre de 13m², une salle d'eau et des WC séparés.
Il est proposé avec 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé dont une en box.

La résidence date de 2023 et comprend uniquement 6 lots d'habitation.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3872€ à l'année (2642 pour le T4 et 1230 pour le T2)

Contactez-nous vite pour découvrir tous les secrets de cet ensemble d'exception proposé au prix de 1.210. 000€ HAI, honoraires à la charge du vendeur
Référence agence: 6822.