Appartement à vendre à Meylan

Au cœur de l’une des copropriétés les plus recherchées de Meylan, découvrez ce superbe appartement traversant de 98,4 m², situé au 5e et dernier étage avec ascenseur des prestigieux Parcs de Maupertuis.

Son emplacement à l’extrémité de la résidence lui permet de bénéficier d’un environnement particulièrement paisible, à l’écart des passages, tout en profitant pleinement du vaste parc arboré de la copropriété.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa double exposition nord-sud. La pièce de vie bénéficie de grandes baies vitrées coulissantes et d’une hauteur sous plafond dépassant 3,50 mètres, apportant une véritable sensation d’espace.

Elle s’ouvre sur une première terrasse exposée plein sud, depuis laquelle la vue se dégage sur le massif de Belledonne. Ses dimensions permettent d’y aménager un véritable espace de vie extérieur avec salon de jardin, table à manger et végétation.

À l’opposé, une seconde terrasse orientée au nord offre un espace extérieur complémentaire, agréable pendant les journées les plus chaudes. Ces deux terrasses offrent des espaces extérieurs complémentaires.

Traversant et largement ouvert sur l’extérieur, le bien profite d’une belle lumière tout au long de la journée. Son agencement permet de séparer naturellement les espaces de vie et la partie nuit, afin d’offrir un cadre confortable et fonctionnel à toute la famille.

L’appartement est vendu rénové, avec notamment la reprise des murs, des sols et des plafonds. Ses volumes, ses ouvertures et sa configuration constituent une excellente base pour créer un intérieur contemporain et personnalisé, sans avoir à prévoir de travaux de remise en état.

Les Parcs de Maupertuis offrent un cadre résidentiel privilégié au sein d’un environnement verdoyant et sécurisé. Les résidents disposent d’un vaste parc, d’une piscine avec pool house, d’un terrain de tennis, de terrains de pétanque et de nombreux espaces propices à la détente.

Le stationnement est libre au sein de la copropriété. Une cave complète le bien et il est également possible d’acquérir un ou deux garages en supplément.

Cet appartement réunit des caractéristiques rarement disponibles à Meylan: un dernier étage, un emplacement particulièrement calme, une double exposition, deux terrasses, une vue sur Belledonne et les prestations d’une copropriété reconnue pour sa qualité de vie.

Une opportunité rare, idéale pour les acquéreurs recherchant les volumes et le confort d’une maison, tout en bénéficiant de la sécurité et de la simplicité d’un appartement.

Caractéristiques principales:

- superficie Carrez: 98,4 m²;
- 4 pièces;
- 5e et dernier étage avec ascenseur;
- exposition nord-sud;
- terrasse exposée au sud;
- terrasse exposée au nord;
- appartement rénové;
- cave;
- stationnement libre dans la copropriété;
- un ou deux garages disponibles en supplément;
- piscine, pool house, tennis, pétanque et parc arboré;
- copropriété de 112 lots;
- absence de procédure en cours;
- DPE: classe D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Surface: 98,4 m²

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours
Nombre de lots: 112
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 450 € et 2 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Bien proposé en exclusivité.

Nathan BENISTAND
Conseiller Immobilier indépendant
Agence 123 MON TOIT
O6 27 56 6O 17.